Artiklid või arvustused
Viimane tagatise suurendamine on omamoodi rahaline lahendus, mis hõlmab võlgnikku investeeringu arestimiseks laenu tagatisena. Sellisel juhul hõlmavad allikad kinnisvara, ümberhindlusi ja algkapitali. Iga laenuandja võib kinnisvara arestida, kui võlgnik ei suuda laenu tagasi maksta.
Tagatisega seotud laenudel on kindlasti madalamad intressimäärad võrreldes avalikustatud laenudega. Siiski on need kõigile ebastabiilsed.
Tagatis vähendab kohapeal pangandusettevõtete jaoks
Hea õigluse ettemaks on tähtajaline tagatisega turg, kus inimene lubab laen eraisikult ostu sooritamise ajal maksejõuetuse korral midagi väärtuslikku, näiteks maja või kinnisvara. Seejärel saab ta osa omakapitalist ümber töödelda ja osa reservidest eraldada eraisikutele. See on võlausaldajatele mõeldud leevendava osa põhjus, kuna see vähendab tagasimaksete tõenäosust ja annab neile eelise, kui nad soovivad laenu võtta madala krediidiskooriga laenuvõtjatelt.
Vajaliku raha liik sõltub arenduse suurusest. Näiteks võivad vanad finantsasutused kehtestada arvutikoodile laadimise (LTV) piiranguid ja dikteerida, kui suurt osa aadressist nad investeerivad. Mida kõrgem on LTV, seda ootamatumat laenu nad väljastavad. Vara väärtus ja kvaliteet mõjutavad oluliselt maksimaalset investeerimiskapitali pakkumist. Finantsasutused kipuvad valima investeerimisallikaid, mida on lihtne hinnata ja neutraliseerida, sealhulgas ärilise tehingute määratluse ja alustamise.
Kaldume arvama, et oluline elukoht on laenus sisalduv. Nii nagu teie hüpoteeklaen on laenuvõtja omandiõigusega tagatud, kuna autolaen kogutakse teenuse kaudu. Muud omakapitali vormid hõlmavad teie pakutavat tagatist, mis on tagatud mitmete ärilaenude skeemide jaoks, näiteks intressifaktoringu puhul. Esimese sissemakse intressi suurendamine, mida peate täielikult tasuma, on positsioonide väärtus. Neid peetakse võlakirjadeks ja need võivad anda laenuvõtjale suuremat tugevust laenuläbirääkimistel.
See võib aidata võlausaldajatel pakkuda madalamat pakkumist.
Näib, et pankadel on raha, mis võimaldab neil saada leevendatud rahastamisvõimalusi ja hakata laenuvõtjatele esitama soodsamaid laenutingimusi. See on eriti hea mitmete või kõikuva kasumiga klientide jaoks. Näiteks grupp saab õiglaselt kasutada edasi-tagasimaksmist ja/või debiteerimist. Tavaliselt nõuab teie laenu tagatis teie raha eest ja tagatud allikad võivad pakkuda paremaid allahindlusi.
Kuid pidage meeles, et kui klient laenulepingu sõlmimise ajal maksejõuetuks muutub, on krediidiasutus loodud riiklike lubadustega kogu ressursi ulatuses. Kasutage meetodeid, mida teie eelarve tavaliselt nõuab, ja müüge seejärel vara maha, et saada tagasi osa või kogu erakordne rahaline kaotus. Teie pank võib ka aadressi kustutada, et maksta laenu osana või kogu nõutava väärtuse tõttu.
Laenuvõtjad, kes suutsid raha sisse maksta, näitavad kohustust laenu välja käia, teades, et see suurendab nende võimalusi rikastumiseks. Lisaks on fikseeritud intressimääradega laenudel tavaliselt madalamad intressimäärad kui avatud laenudel. Ja kui klient ei suuda laenu tagasi saada, mõjutab see sama negatiivselt tema endist krediidiskoori kui laenu mittesaamine. Mõned krediidivead sellise garanteeritud laenu puhul püsivad ka parematel päevadel.
Laenuvõtja saamine on keeruline
Nii nagu kapital võrreldes omakapitaliga tundub suurepärane lahendus suurlinna jaoks, on enne otsuste tegemist oluline teada, kas see on tõsi. Algselt on teie eelarve ette nähtud tagatise vastuvõtmiseks, kui te ei saa kellegi eest hoolitseda. Pidage meeles, et teil on piisavalt vahendeid tagatise katmiseks. Samuti on hea mõte taotleda kindlustusplaani, mis katab olulise tagatise vajaduse, kui see tapetakse ja seda kasutatakse.
Väärtuse asemel peaks finantseerimine olema pikema tarkvaraarendusega, just nagu hüpoteeklaenuandjad otsustavad teenustest omandiõiguse kinnitada ja naise signaali analüüsima hakata. Samuti on soovitatav mitte müüa ega sissemakseid teha oma tarnijatele, kuni uuendus on viimase hetkeni. Kui teil aga pole piisavalt kapitali ressursivajaduse katmiseks, võib selline kapital olla lahendus.
Õiglus vähendab riski, kui soovite pangandusettevõtetega suhelda, ja lihtsustab oluliselt paljude "tokenite" liigutamist. Pankade puhul pole krediiti haruldane anda, välja arvatud juhul, kui on olemas tagavara ülespoole, kuid oluline on omakapitali abil kõige paremini kontrollida. Tagatisbaas aitab vähendada nõudetasusid ja alustada suuremaid kasvutrende. Kui soovite oma äriteenuseid levitada, peaksite läbima kõik määratud parooliga seotud kohad.
See võib pangale või investeerimisühingule olla tohutu kulu
Kuigi enamiku laenude puhul ei ole tagatise olemasolu hädavajalik, võib omakapitali pakkumine aidata laenuvõtjatel saada paremat staatust. See võib kaasa tuua ka madalamaid tasusid ja veelgi parema rahastamissõnavara. Väärtus on vajalik, et mitte võita pangapositsiooni, eriti kui olulisel isikul on halb krediidireiting või kui pangast ei ole orgaanilist arengut tehtud. Tulevikus on oluline, et laenuvõtjad saadaksid liiga palju teenuseid ressursside ja rõõmu tõttu.
Allikate tüübid, mida nad saavad kasutada mingisuguse laenu toetamiseks, varieeruvad pangati, kuid kodulaenu ja/või autoremondi puhul on tavaline, et soovite mingit materiaalset vara. Näiteks autot nimetatakse digitaalses arenduses rahaks ja mootor võetakse tavaliselt tagasi, kui maksate tagasi suure laenu. Samamoodi võib teie maja olla kodulaenu aluseks.
Kuigi suurepärased pangad pakuvad ka mittekonkreetseid lahendusi, näiteks tagatisrahastust, mis hõlmab sissetulekut või professionaalsete klientide nõudeid. See on hea valik minimaalse likviidsusega ettevõtete jaoks, kuna see võimaldab neil oma vahendeid suurendada ilma endisi tänapäevaseid võimalusi ohverdamata.
Tavaliselt kaasnevad tagatisena saadud „žetoonidega” suurem aktsepteerimine kui piiramatu krediidiga. Nagu ka väärtpaberite, sealhulgas omandiõiguse dokumentide ja tõendusmaterjalide puhul, on vaja hinnanguid. Samuti on laenuvõtjate jaoks oluline mõista ainunõuete ja pandiõiguse tekkimise tagajärgi.